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Maison ESPACE à rénover
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 44 ca
ADRIA Immobilier vous présente "ESPACE" ✨
Une maison de ville spacieuse à fort potentiel, offrant 137 m² habitables, située dans un cadre calme et pratique, en impasse à Uckange, à proximité des grands axes A30, A31, de la Gare d’Uckange, et des commodités.
🏡 Un agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
Parcelle d’environ 340 m², idéale pour les actifs à la recherche d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
⚙️ Caractéristiques techniques :
📩 Contactez Candice MONNIER dès aujourd’hui au 06.37.38.92.05.
Une maison de ville spacieuse à fort potentiel, offrant 137 m² habitables, située dans un cadre calme et pratique, en impasse à Uckange, à proximité des grands axes A30, A31, de la Gare d’Uckange, et des commodités.
🏡 Un agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
- Séjour lumineux (17 m²) avec baie vitrée, ouvert sur un salon cosy (12 m²).
- Cuisine équipée (+9 m²) avec tablettes en pierre naturelle, électroménager (four Whirlpool, lave-vaisselle Siemens), ouverte sur une extension exceptionnelle de 20 m², totalement vitrée et agrémentée d’une cheminée.
- 2 chambres spacieuses (12 et 14 m²).
- Une salle d’eau fonctionnelle (4,85 m²) et WC indépendant.
- Une chambre supplémentaire (12 m²).
- Une buanderie-chaufferie (7,8 m²) avec douche et WC.
- Garage XXL (25 m²) équipé d’une fosse de garagiste et d’une porte sectionnelle motorisée, prolongé par une pièce de stockage (31 m²) avec accès direct au jardin 🌿.
- Stationnement privé pour 2 voitures 🚗.
Parcelle d’environ 340 m², idéale pour les actifs à la recherche d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Atlantic récente (octobre 2022).
- Fenêtres PVC double vitrage et baie vitrée motorisée.
- École Primaire Victor Hugo et Collège Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied.
- Gares d’Uckange et Thionville à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès rapide aux autoroutes A30, A31 et N52.
- Commerces, restaurants et boulangerie à quelques minutes.
📩 Contactez Candice MONNIER dès aujourd’hui au 06.37.38.92.05.
Les points forts du bien
- Espace
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol196 m²
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFlorange 57190
- Référence100528
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Dégagements12 m²
- Chambre12 m²
- Chaufferie Buanderie7,80 m²
- Garage25 m²
- Cave31 m²
- Dégagements2,50 m²
- Salle d'eau 4,85 m²
- WC indépendant0,80 m²
- Séjour17 m²
- Salon12,60 m²
- Chambre12 m²
- Chambre14,20 m²
- Cuisine9,40 m²
- Séjour extension 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
