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Maison ESPACE à rénover
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 44 ca
Candice MONNIER – 06 37 38 92 05 – vous propose cette maison de ville spacieuse à fort potentiel, offrant 137 m² habitables, située dans un cadre calme et pratique, à proximité des grands axes A30, A31, de la gare d’Uckange et des commodités.
🏡 Agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
📩 Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 37 38 92 05.
🏡 Agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
- Séjour lumineux (17 m²) avec baie vitrée, ouvert sur un salon cosy.
- Cuisine équipée (10 m²) avec plan de travail en pierre naturelle, électroménager de qualité, ouverte sur une véranda exceptionnelle de 20 m², agrémentée d’une cheminée.
- 2 chambres spacieuses (12 et 14 m²).
- Salle d’eau fonctionnelle (5 m²) et WC indépendant.
- Chambre supplémentaire (12 m²).
- Buanderie-chaufferie (8 m²) avec douche et WC.
- Garage XXL équipé d’une fosse de garagiste et d’une porte motorisée, prolongé par une pièce de stockage avec accès direct au jardin 🌿.
- Stationnement privé pour 2 voitures 🚗.
- Parcelle d’environ 344 m², idéale pour ceux recherchant un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Atlantic récente.
- Fenêtres PVC double vitrage et baie vitrée motorisée.
- École primaire Victor Hugo et Collège Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied.
- Gares d’Uckange et Thionville à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès rapide aux autoroutes A30, A31 et N52.
- Commerces, restaurants et boulangerie à quelques minutes.
📩 Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 37 38 92 05.
Les points forts du bien
- Espace
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol196 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureFibro ciment
- LocalisationFlorange 57190
- Référence100727
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Dégagements12 m²
- Chambre12 m²
- Chaufferie Buanderie7,80 m²
- Garage25 m²
- Cave25 m²
- Dégagements2,50 m²
- Salle d'eau 4,85 m²
- WC indépendant0,80 m²
- Séjour17 m²
- Salon12,60 m²
- Chambre12 m²
- Chambre14,20 m²
- Cuisine9,40 m²
- Véranda20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1871.00 et 2533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
