Exclusivité
+ de photos
Maison Individuelle en Impasse - 5 chambres - Garage Double - Jardin et Terrasse
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle, située au calme, en bout d’impasse.
Son intérieur, à moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² avec double placard vous accueille. La spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
Un dégagement desservira ensuite trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé.
Vous avez également la possibilité d’agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing.
Le sous-sol aménagé et indépendant est idéal pour des adolescents ou un espace invité. Il comprend deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin et un espace buanderie/chaufferie.
À l’extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Son intérieur, à moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² avec double placard vous accueille. La spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
Un dégagement desservira ensuite trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé.
Vous avez également la possibilité d’agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing.
Le sous-sol aménagé et indépendant est idéal pour des adolescents ou un espace invité. Il comprend deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin et un espace buanderie/chaufferie.
À l’extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Les points forts du bien
- Individuelle
- Beaux volumes
- 5 chambres
- Garage double
- En bout d'impasse
- Proche commodités
- Proche Ecoles
- Proche transports en communs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol236 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureDalle béton
- LocalisationMarly 57155
- Référence100745
Détail des pièces
- Entrée avec double placard et dégagement14.50 m²
- Salon Séjour avec cheminée38 m²
- Cuisine équipée11 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29,80 m²
- Chambre 39;70 m²
- Salle de bain + douche6 m²
- Toilette1.55 m²
- Terrasse20 m²
- Chambre 4 / Bureau13.10 m²
- Chambre 5 / Bureau17 m²
- Salle d'eau + toilette3.23 m²
- Buanderie / Chaufferie6.50 m²
- Cave à vin7.80 m²
- Garage44 m²
- Stockage sous terrasse20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
