Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Rombas 57120
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Maison individuelle 125m Terrassse et Balcon !

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a

Découvrez votre havre de paix : Maison individuelle 6 pièces 125 m² avec jardin de 1900 m² et terrasse !

Adria immobilier Estelle EREN( EI) 06.49.20.90.39, vous propose à la vente  cette charmante maison individuelle de 1976, située dans un cadre idyllique. 

La maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon-séjour , baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos invités ou pour des moments de détente en famille.

Avec 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Profitez de deux balcons, d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 1900 m², parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.

La maison dispose également  d'un grenier et d'un sous-sol complet avec un atelier, une chaufferie,  de 2 caves et d'un WC ( possibilité de créer un appartement ), offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 5 minutes en voiture du collège. Vous trouverez également plusieurs épiceries à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles à 15 minutes à pied.

DPE: D réalisé le 05/12/2023
Surface : 125 m²
Prix du bien : 192000€
Honoraires agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Estelle dès maintenant pour organiser une visite au 06.49.20.90.39






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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    non
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bonne état
  • Localisation
    Rombas 57120
  • Référence
    100736

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1908.00 et 2583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230

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