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Maison individuelle solaire et piscine
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a 47 ca
Dans un lotissement calme à proximité immédiate de Thionville, sortie 43, ADRIA immobilier vous présente SOLARIS, cette maison de 3 chambres plus pièces secondaires, piscine, centrale photovoltaïque, poêle à granulés.
Cette maison adossée à flanc de vallon, a été pensée pour offrir à ses habitants espace et luminosité avec ses espaces ouverts et ensoleillés.
L'entrée en demi-niveau dessert d'une part en contrebas rez de jardin : un grand séjour de 44 m² plus une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein ouest avec pergola couverte, une suite avec chambre, dressing, WC indépendant plus salle d'eau ; et d'autre part en contrehaut rez de chaussée : une mezzanine, deux chambres (14 et 16 m²) une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce d'appoint sous pente.
Le bien dispose d'un garage principal attenant de 18 m2, avec pièce d'appoint équipée d'un point d'eau et d'un garage secondaire de 38 m². Portes motorisées. Fosse de travail. Possibilité de garer au minimum 3 véhicules devant la maison.
Coté énergies, la maison est équipée de chauffages électriques, d'une centrale photovoltaïque pour auto-consommation et revente au réseau, eau chaude sanitaire par ballon électrique, poêle à granulés. Coté stockage elle offre une cave de 44 m², plus d'autres surprises.
Le jardin offre une quiétude verdoyante et déploie en terrasses successives, terrasse, piscine et verger productif sur une terrain de plus de 1000 m².
Quelques travaux de rénovation de sols et de personnalisation décorative selon vos gouts permettront que cette maison soit pleinement la vôtre.
Pour en savoir plus sur SOLARIS, contactez ADRIA immobilier au +33(0)6_ 35_ 60_ 48_ 40.
Cette maison adossée à flanc de vallon, a été pensée pour offrir à ses habitants espace et luminosité avec ses espaces ouverts et ensoleillés.
L'entrée en demi-niveau dessert d'une part en contrebas rez de jardin : un grand séjour de 44 m² plus une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein ouest avec pergola couverte, une suite avec chambre, dressing, WC indépendant plus salle d'eau ; et d'autre part en contrehaut rez de chaussée : une mezzanine, deux chambres (14 et 16 m²) une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce d'appoint sous pente.
Le bien dispose d'un garage principal attenant de 18 m2, avec pièce d'appoint équipée d'un point d'eau et d'un garage secondaire de 38 m². Portes motorisées. Fosse de travail. Possibilité de garer au minimum 3 véhicules devant la maison.
Coté énergies, la maison est équipée de chauffages électriques, d'une centrale photovoltaïque pour auto-consommation et revente au réseau, eau chaude sanitaire par ballon électrique, poêle à granulés. Coté stockage elle offre une cave de 44 m², plus d'autres surprises.
Le jardin offre une quiétude verdoyante et déploie en terrasses successives, terrasse, piscine et verger productif sur une terrain de plus de 1000 m².
Quelques travaux de rénovation de sols et de personnalisation décorative selon vos gouts permettront que cette maison soit pleinement la vôtre.
Pour en savoir plus sur SOLARIS, contactez ADRIA immobilier au +33(0)6_ 35_ 60_ 48_ 40.
Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface au sol284 m²
- Séjour44 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEtanche, Tuiles mécaniques en terre cuite
- LocalisationHayange 57700
- Référence100527
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
