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Maison familiale 4 chambres - sous sol complet - jardin - Terrasse et Garage
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 62 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer cette Charmante Maison familiale pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une buanderie avec espace chaufferie, une cave, ainsi qu’un double garage. Une pièce indépendante de 16 m² avec chambre, salle d’eau et WC séparé complète ce niveau, offrant un espace parfait pour un adolescent, un parent ou une profession libérale.
À l’étage, vous serez ensuite séduits par un lumineux salon séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés.
Implantée sur un terrain de 462 m², la maison bénéficie également d’une grande terrasse et d’un jardin agréable (à noter que la grande partie du jardin est sur le côté droit de la maison), parfaits pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Côté cadre de vie, vous bénéficierez d’un environnement privilégié :
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une buanderie avec espace chaufferie, une cave, ainsi qu’un double garage. Une pièce indépendante de 16 m² avec chambre, salle d’eau et WC séparé complète ce niveau, offrant un espace parfait pour un adolescent, un parent ou une profession libérale.
À l’étage, vous serez ensuite séduits par un lumineux salon séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés.
Implantée sur un terrain de 462 m², la maison bénéficie également d’une grande terrasse et d’un jardin agréable (à noter que la grande partie du jardin est sur le côté droit de la maison), parfaits pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Côté cadre de vie, vous bénéficierez d’un environnement privilégié :
- Parc et espaces verts à seulement 15 minutes à pied
- Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en moins de 15 minutes
- Commerces de proximité et restaurants à moins de 10 minutes à pied
- Accès rapide aux grands axes et autoroutes (A4 / A31)
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens
- Crèches, collèges, hôpital et médecins généralistes accessibles en voiture en moins de 10 minutes
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- 4 chambres
- Une suite en rdc pour adolescent ou profession libérale
- Sous-sol complet
- Maison saine avec fort potentiel de rénovation
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Accès rapide aux grands axes et autoroutes (A4 / A31)
- Environnement verdoyant avec parc à 15 min à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresSystème d'alarme
- Surface au sol184 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureDalle béton donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure
- LocalisationMetz 57070
- Référence100754
Détail des pièces
- Entrée avec placard13.44 m²
- Chambre rdc13.26 m²
- Toilette chambre rdc1.18 m²
- Salle d'eau privative chambre rdc1.62 m²
- Cave14.50 m²
- Buanderie/Chaufferie11.60 m²
- Garage33.45 m²
- Dégagement couloir11.33 m²
- Salon/salle à manger29.93 m²
- Cuisine séparée9.57 m²
- Chambre 2 - fond à droite sdb10.47 m²
- Chambre 3 en face cuisine12.11 m²
- Chambre 4 derrière toilettes11.42 m²
- Toilette séparé1.02 m²
- Salle de bains étage4.58 m²
- Balcon5.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
