Vendu
Bonne situation
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 85 ca
ADRIA IMMOBILIER, Ghislaine HENRY vous propose de découvrir cette maison mitoyenne des années 60, idéalement située au calme sur une place à Maizières-lès-Metz.
Bien entretenue, elle offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 3 niveaux pour une surface totale de 161 m² . Cette demeure proche de toutes les commodités ( commerces, médecins, écoles et parc de Brieux à pieds et axes autoroutiers et nouvel hôpital ELSAN à 5 mn en voiture) vous séduira aussi par son potentiel.
Elle vous accueille avec une cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos envies. Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de plus 25 m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vue sur le parc. À l'étage, le coin nuit avec ses deux chambres, une salle de bains, un second wc indépendant et un cellier vous attendent.
Le sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire avec sa chaufferie et ses 2 garages complète agréablement ce bien et vous facilite le quotidien.
Côté pratique, cette maison dispose de 3 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures.
Le plus de cette maison : le second garage de 25 m² est équipé de grandes fenêtres (double vitrage PVC) et peut être transformé en studio, pièce professionnelle ou autre.
Un audit énergétique récent est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de cette maison est de 170 000 € frais d'agence charge vendeurs
Venez la visiter sans tarder avec Ghislaine HENRY au 0602648793.
Bien entretenue, elle offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 3 niveaux pour une surface totale de 161 m² . Cette demeure proche de toutes les commodités ( commerces, médecins, écoles et parc de Brieux à pieds et axes autoroutiers et nouvel hôpital ELSAN à 5 mn en voiture) vous séduira aussi par son potentiel.
Elle vous accueille avec une cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos envies. Un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse de plus 25 m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vue sur le parc. À l'étage, le coin nuit avec ses deux chambres, une salle de bains, un second wc indépendant et un cellier vous attendent.
Le sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire avec sa chaufferie et ses 2 garages complète agréablement ce bien et vous facilite le quotidien.
Côté pratique, cette maison dispose de 3 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures.
Le plus de cette maison : le second garage de 25 m² est équipé de grandes fenêtres (double vitrage PVC) et peut être transformé en studio, pièce professionnelle ou autre.
Un audit énergétique récent est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de cette maison est de 170 000 € frais d'agence charge vendeurs
Venez la visiter sans tarder avec Ghislaine HENRY au 0602648793.
Les points forts du bien
- Sa situation sur une place
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol161 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1966
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaizières-lès-Metz 57280
- Référence100676
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
