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Appartement rénové avec Balcon et Parking - Niché dans un écrin de verdure
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 est ravie de vous présenter ce Magnifique Appartement niché sur les Hauts de Vallières, dans un environnement serein et verdoyant.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une spacieuse entrée dotée de placards intégrés, d'une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, d'une buanderie séparé avec cellier, d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon de 15m² offrant une vue imprenable sur le parc environnant, ainsi qu'un espace bureau convertible en une troisième chambre selon vos besoins.
Vous découvrirez ensuite deux chambres (avec accès direct au balcon), dont l'une avec un dressing intégré, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
Pour votre confort optimal, un parking privatif en sous-sol est mis à votre disposition et de nombreuses places se stationnement seront disponible autour de la résidence.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables : des fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés, une nouvelle porte blindée KONVEX, des stores enrouleurs sur mesure, ainsi qu'un mobilier de salle de bains neuf.
Situé de manière idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre également un accès rapide aux loisirs et services essentiels : le Kinépolis de St Julien les Metz est à seulement 2km en voiture, les hôpitaux Claude Bernard et Robert Schumann sont à 11 minutes et la gare de Metz est à 12 minutes en voiture.
Ne tardez plus à réserver une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Situé au premier étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une spacieuse entrée dotée de placards intégrés, d'une cuisine neuve entièrement équipée et fonctionnelle, d'une buanderie séparé avec cellier, d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon de 15m² offrant une vue imprenable sur le parc environnant, ainsi qu'un espace bureau convertible en une troisième chambre selon vos besoins.
Vous découvrirez ensuite deux chambres (avec accès direct au balcon), dont l'une avec un dressing intégré, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées.
Pour votre confort optimal, un parking privatif en sous-sol est mis à votre disposition et de nombreuses places se stationnement seront disponible autour de la résidence.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables : des fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés, une nouvelle porte blindée KONVEX, des stores enrouleurs sur mesure, ainsi qu'un mobilier de salle de bains neuf.
Situé de manière idéale à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement vous offre également un accès rapide aux loisirs et services essentiels : le Kinépolis de St Julien les Metz est à seulement 2km en voiture, les hôpitaux Claude Bernard et Robert Schumann sont à 11 minutes et la gare de Metz est à 12 minutes en voiture.
Ne tardez plus à réserver une visite et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Les points forts du bien
- Hauts de Vallières
- Résidence verdoyante et calme
- Appartement rénové
- Balcon traversant
- Proximité écoles
- Proximité commerces
- Proximité Saint Julien Les Metz
- Proche hôpitaux Claude Bernard et Schumann
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface au sol102 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Julien-lès-Metz 57070
- Référence100656
Détail des pièces
- Entrée avec dégagement et placards12.86 m²
- Toilette1.91 m²
- Salle d'eau4.16 m²
- Chambre 1 Dressing12.11 m²
- Chambre 212.14 m²
- Salon/séjour26.38 m²
- Salle à manger ou Bureau12.73 m²
- Cuisine équipée15.05 m²
- Cellier/buanderie4.33 m²
- Balcon15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
