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Spacieux Appartement 3 Chambres avec Balcon, Garage et Cave !
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous présenter cet Appartement T4 Lumineux et Spacieux – Idéal pour une Vie de Famille.
SOUS COMPROMIS
Situé dans le quartier de Metz Devant Les Ponts, ce cosy appartement T4 de 79 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, un grand hall avec placard intégré facilite le rangement. Le séjour lumineux de 21 m² s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’un espace buanderie et d’un toilette séparé. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles : il se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’École Maternelle des Ponts et à 7 minutes à pied de l’École Élémentaire Jean Moulin.
Les commerces sont également à quelques pas : boulangerie, supermarché, pharmacie et tabac à moins de 5mn à pied. L’accès aux autoroutes A31 et A4 se fait en 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Metz est accessible en 10 minutes. Les services de santé, dont médecins généralistes se trouve à 5min à pied) et hôpital Félix Maréchal (5 min en voiture), complètent cette localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
SOUS COMPROMIS
Situé dans le quartier de Metz Devant Les Ponts, ce cosy appartement T4 de 79 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, un grand hall avec placard intégré facilite le rangement. Le séjour lumineux de 21 m² s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’un espace buanderie et d’un toilette séparé. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles : il se trouve à seulement 5 minutes à pied de l’École Maternelle des Ponts et à 7 minutes à pied de l’École Élémentaire Jean Moulin.
Les commerces sont également à quelques pas : boulangerie, supermarché, pharmacie et tabac à moins de 5mn à pied. L’accès aux autoroutes A31 et A4 se fait en 5 minutes en voiture, et le centre-ville de Metz est accessible en 10 minutes. Les services de santé, dont médecins généralistes se trouve à 5min à pied) et hôpital Félix Maréchal (5 min en voiture), complètent cette localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Les points forts du bien
- Commerces et services à proximité
- Environnement calme
- Plan d'eau Metz à 4km
- Axes autoroutiers A31/A4
- Mont St Quentin à 8km
- Proche Centre-ville
- Proche Ecoles maternelle, primaire et collège
- Proche Université du saulcy
- Proximité Transport en communs
- Faibles charges de copropriété
- Balcon
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol79 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMetz 57050
- Référence100739
Détail des pièces
- Entrée6.47 m²
- Salon/séjour20.47 m²
- Balcon8.00 m²
- Cuisine7.33 m²
- Chambre 110.72 m²
- Chambre 29.55 m²
- Chambre 312.42 m²
- Salle de bains3.77 m²
- Dégagement3.53 m²
- Placard2.95 m²
- Toilette1.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
