Exclusivité
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Appartement indépendant récent avec terrasse et parking - Calme et modernité à Fleury !
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité ce Charmant appartement avec Terrasse et Parking.
Situé dans le paisible village de Fleury, à seulement quelques minutes des écoles, commodités et axes autoroutiers, ce très bel appartement récent de 2017 vous séduira par son emplacement privilégié et son calme.
Implanté au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un accès entièrement indépendant, vous offrant une vraie sensation de maison individuelle dans un cadre intimiste et serein.
Dès l’entrée, laissez vous charmer par une pièce de vie lumineuse composée d’un Salon séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau moderne intégrant un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement privatif et d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d’équipements soignés : volets motorisés, chauffage au gaz à condensation, conformité à la RT 2012 et garantie décennale toujours en cours.
👉 Venez découvrir sans tarder ce véritable cocon, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité.
📞 Une opportunité rare à ne pas manquer – Réservez votre visite dès maintenant !
Situé dans le paisible village de Fleury, à seulement quelques minutes des écoles, commodités et axes autoroutiers, ce très bel appartement récent de 2017 vous séduira par son emplacement privilégié et son calme.
Implanté au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un accès entièrement indépendant, vous offrant une vraie sensation de maison individuelle dans un cadre intimiste et serein.
Dès l’entrée, laissez vous charmer par une pièce de vie lumineuse composée d’un Salon séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour vos instants de détente en extérieur.
La partie nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé, ainsi qu’une salle d’eau moderne intégrant un espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement privatif et d’une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d’équipements soignés : volets motorisés, chauffage au gaz à condensation, conformité à la RT 2012 et garantie décennale toujours en cours.
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Les points forts du bien
- Résidence récente 2017
- Sous garantie décennale
- Entrée indépendante
- Terrasse
- 2 parkings
- Secteur Calme
- Proche commodités
- Proche des écoles
- Proximité Verny et Marly
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol66 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- IsolationIntérieure - RT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFleury 57420
- Référence100757
Détail des pièces
- Cuisine - Salon Séjour27.26 m²
- Chambre 110.89 m²
- Chambre 210.33 m²
- Salle d'eau avec buanderie5.56 m²
- Toilette1.49 m²
- Dégagement2.65 m²
- Terrasse7.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
