Appartement à vendre, 3 pièces - Fameck 57290
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Appartement F3 avec balcon !

79 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Vue Dégagée

Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN(EI), vous propose ce charmant T3 sur la commune de Fameck !
PROCHE DE METZ- THIONVILLE-LUXEMBOURG -A31 et A30 !

Cet appartement T3 de 55 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1958, il offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. L'appartement est idéal pour les primo-accèdent ou 1er achat.

Imaginez-vous dans le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et accès direct sur le balcon,la cuisine indépendante, partiellement équipée, vous offre la liberté de cuisiner dans un espace fonctionnel et convivial, 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC offrent un confort quotidien optimal.

L'appartement dispose également une cave de 10 m², accessible, vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité. 

STATIONNEMENT GRATUIT AU PIED DE L'IMMEUBLE !!!

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et un restaurant. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes sont accessibles. À 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins et un collège sont à votre disposition.

-Surface : 55 m²
-Prix du bien : 79000€
-Honoraires agence à la charge du vendeur.
-Chauffage individuel au GAZ
-Fenêtre PVC double vitrage
-Aucune procédure en cours
-Charges de copropriété seulement 50€ /mois


A VISITER SANS TARDER !!!
Veuillez contacter Estelle au 06.49.20.90.39 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • PROCHE A31-A30 -LUXEMBOURG-THIONVILLE-METZ
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    non
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fameck 57290
  • Référence
    100733

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230

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