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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Florange 57190
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 03 a 44 ca
Candice MONNIER – 06 37 38 92 05 – vous propose cette maison de ville spacieuse à fort potentiel, offrant 137 m² habitables, située dans un cadre calme et pratique, à proximité des grands axes A30, A31, de la gare d’Uckange et des commodités.
🏡 Agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
📩 Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 37 38 92 05.
🏡 Agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
- Séjour lumineux (17 m²) avec baie vitrée, ouvert sur un salon cosy.
- Cuisine équipée (10 m²) avec plan de travail en pierre naturelle, électroménager de qualité, ouverte sur une véranda exceptionnelle de 20 m², agrémentée d’une cheminée.
- 2 chambres spacieuses (12 et 14 m²).
- Salle d’eau fonctionnelle (5 m²) et WC indépendant.
- Chambre supplémentaire (12 m²).
- Buanderie-chaufferie (8 m²) avec douche et WC.
- Garage XXL équipé d’une fosse de garagiste et d’une porte motorisée, prolongé par une pièce de stockage avec accès direct au jardin 🌿.
- Stationnement privé pour 2 voitures 🚗.
- Parcelle d’environ 344 m², idéale pour ceux recherchant un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Atlantic récente.
- Fenêtres PVC double vitrage et baie vitrée motorisée.
- École primaire Victor Hugo et Collège Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied.
- Gares d’Uckange et Thionville à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès rapide aux autoroutes A30, A31 et N52.
- Commerces, restaurants et boulangerie à quelques minutes.
📩 Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 37 38 92 05.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface196 m²
- Living room30 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1956
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- RoofFibro ciment
- LocationFlorange 57190
- Reference100727
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1871.00 and 2533.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
