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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Nilvange 57240
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a
Charmante maison de village, de 118 m² habitables, située dans une rue calme d'une ville dynamique et conviviale à 10 minutes de Thionville sortie Kinepolis. Cette maison de village, construite en 1930 et rénovée avec des matériaux de qualité, pourra offrir un chaleureux cadre de vie pour votre famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison de caractère, vous accueillera dans ses 301 m² de surfaces au sol sur son terrain de 200 m². Son exposition sud, permet de baigner les pièces de lumière naturelle.
À l'intérieur, vous trouverez deux niveaux de vie, avec actuellement 2 chambres spacieuses et confortables et deux anciennes chambres fusionnées créant une pièce ample (divisable en 2 chambres pour retrouver 4 chambres à l'étage).
La cuisine équipée, située dans un coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires, mais peut-être souhaiterez vous la moderniser à vos gouts.
La maison dispose d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité sans être dépendant des disponibilités du stationnement public.
Le jardin, est un véritable petit havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, intime et cosy, d'une surface modérée, limitant ainsi l'entretien.
La cave de 73 m², le grenier et le sous-sol, offrent de nombreux espaces de rangement.
La rénovation de 2005 a permis un confort thermique agréable avec un classement actuel en D. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'état intérieur, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser votre nouveau chez-vous.
Cette maison de ville est située à proximité immédiate des commerces et services, dont boulangerie, pizzeria, un pôle de santé, une crèche, école maternelle, école élémentaire, école primaire, un parc de jeux pour enfants et ados.
Pour voir la vidéo de cette maison, découvrir son organisation et ses qualités, contactez-moi : Pascal RIFF de ADRIA, en précisant LE NID.
Cette maison de caractère, vous accueillera dans ses 301 m² de surfaces au sol sur son terrain de 200 m². Son exposition sud, permet de baigner les pièces de lumière naturelle.
À l'intérieur, vous trouverez deux niveaux de vie, avec actuellement 2 chambres spacieuses et confortables et deux anciennes chambres fusionnées créant une pièce ample (divisable en 2 chambres pour retrouver 4 chambres à l'étage).
La cuisine équipée, située dans un coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires, mais peut-être souhaiterez vous la moderniser à vos gouts.
La maison dispose d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité sans être dépendant des disponibilités du stationnement public.
Le jardin, est un véritable petit havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, intime et cosy, d'une surface modérée, limitant ainsi l'entretien.
La cave de 73 m², le grenier et le sous-sol, offrent de nombreux espaces de rangement.
La rénovation de 2005 a permis un confort thermique agréable avec un classement actuel en D. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'état intérieur, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser votre nouveau chez-vous.
Cette maison de ville est située à proximité immédiate des commerces et services, dont boulangerie, pizzeria, un pôle de santé, une crèche, école maternelle, école élémentaire, école primaire, un parc de jeux pour enfants et ados.
Pour voir la vidéo de cette maison, découvrir son organisation et ses qualités, contactez-moi : Pascal RIFF de ADRIA, en précisant LE NID.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface301 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionTo refresh
- KitchenEquipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouth
- InsulationNon
- Indoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- RoofTuiles terre cuite avec Film étanchéité
- LocationNilvange 57240
- Reference100726
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2500.00 € and 3430.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
