Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Metz 57070

262 500 €

Sale

House

Metz 57070

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Descriptif du bien

Surface : 120 m²
Rooms : 5
Bathroom : 1
Plot size : 04 a 62 ca

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer cette Charmante Maison familiale pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une buanderie avec espace chaufferie, une cave, ainsi qu’un double garage. Une pièce indépendante de 16 m² avec chambre, salle d’eau et WC séparé complète ce niveau, offrant un espace parfait pour un adolescent, un parent ou une profession libérale.

À l’étage, vous serez ensuite séduits par un lumineux salon séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés.

Implantée sur un terrain de 462 m², la maison bénéficie également d’une grande terrasse et d’un jardin agréable (à noter que la grande partie du jardin est sur le côté droit de la maison), parfaits pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Côté cadre de vie, vous bénéficierez d’un environnement privilégié :

Parc et espaces verts à seulement 15 minutes à pied
Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en moins de 15 minutes
Commerces de proximité et restaurants à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide aux grands axes et autoroutes (A4 / A31)
Arrêt de bus à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens
Crèches, collèges, hôpital et médecins généralistes accessibles en voiture en moins de 10 minutes

06 25 18 68 25

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Caractéristiques techniques

Heating
Gas/Individual
Openings
Wood/PVC/Double glazing
Other
Alarm system
Floor surface
184 m²
Living room
30 m²
Balcony surface
5 m²
Terrace surface
20 m²
Bedrooms
4
Shower room
1
WC
2
Construction
1975
Interior condition
Needs work
Kitchen
Fitted/Independent
Furnishing
Unfurnished
View
Clear
Insulation
intérieure
Indoor parking
2
Outdoor parking
1
Cellar
Yes
Balcony
1
Levels (incl. ground floor)
2
Sanitation
Main drains compliant
Roof
Dalle béton donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation extérieure
Location
Metz 57070
Reference
100754

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2420.00 € and 3330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

Nos honoraires