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Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Metz 57070
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 03 a 72 ca
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 115m² au sol (86m² habitable) a été entièrement rénovée en 2022 et bénéficie d’une isolation extérieure récente réalisée en 2023 vous permettant de réduire vos coûts.
Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie très lumineuse de 31 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une première terrasse suspendue de 35 m², surplombant un jardin paisible.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec vue sur le jardin, un espace bureau (actuellement utilisé comme chambre d’enfant), une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un escalier mène aux combles aménagés, offrant une seconde chambre et un vaste espace de rangement.
Les prestations sont de grande qualité : électricité refaite, VMC neuve, chaudière récente, climatisation réversible, sols et peintures neufs, salle d’eau et toilettes entièrement rénovés.
À l’extérieur, vous découvrirez une seconde terrasse de 50 m² équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un agréable jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un sous-sol complet de 68 m² comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie.
Les commodités sont accessibles à pied : transports en commun, écoles, , commerces et espaces verts. Les hôpitaux Legouest et Claude Bernard se trouvent à 5/10 minutes en voiture.
Cette maison vous séduira par ses volumes optimisés, ses finitions soignées et son environnement paisible. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 115m² au sol (86m² habitable) a été entièrement rénovée en 2022 et bénéficie d’une isolation extérieure récente réalisée en 2023 vous permettant de réduire vos coûts.
Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie très lumineuse de 31 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une première terrasse suspendue de 35 m², surplombant un jardin paisible.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec vue sur le jardin, un espace bureau (actuellement utilisé comme chambre d’enfant), une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un escalier mène aux combles aménagés, offrant une seconde chambre et un vaste espace de rangement.
Les prestations sont de grande qualité : électricité refaite, VMC neuve, chaudière récente, climatisation réversible, sols et peintures neufs, salle d’eau et toilettes entièrement rénovés.
À l’extérieur, vous découvrirez une seconde terrasse de 50 m² équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un agréable jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un sous-sol complet de 68 m² comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie.
Les commodités sont accessibles à pied : transports en commun, écoles, , commerces et espaces verts. Les hôpitaux Legouest et Claude Bernard se trouvent à 5/10 minutes en voiture.
Cette maison vous séduira par ses volumes optimisés, ses finitions soignées et son environnement paisible. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherAir conditioning, Fiber optic Internet
- Air conditioningWall split
- Floor surface115 m²
- Living room41 m²
- Terrace surface85 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1945
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Insulationextérieure
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofCombles aménagés sous rampant avec isolation extérieure
- LocationMetz 57070
- Reference100753
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1230.00 € and 1730.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
