Detached house for sale, 5 rooms - Hayange 57700

529 000 €

Sale

House

Hayange 57700

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Descriptif du bien

Surface : 174 m²
Rooms : 5
Plot size : 10 a 47 ca

Dans un lotissement calme à proximité immédiate de Thionville, sortie 43, ADRIA immobilier vous présente SOLARIS, cette maison de 3 chambres plus pièces secondaires, piscine, centrale photovoltaïque, poêle à granulés.

Cette maison adossée à flanc de vallon, a été pensée pour offrir à ses habitants espace et luminosité avec ses espaces ouverts et ensoleillés.

L'entrée en demi-niveau dessert d'une part en contrebas rez de jardin : un grand séjour de 44 m² plus une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein ouest avec pergola couverte, une suite avec chambre, dressing, WC indépendant plus salle d'eau ; et d'autre part en contrehaut rez de chaussée : une mezzanine, deux chambres (14 et 16 m²) une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce d'appoint sous pente.

Le bien dispose d'un garage principal attenant de 18 m2, avec pièce d'appoint équipée d'un point d'eau et d'un garage secondaire de 38 m². Portes motorisées. Fosse de travail. Possibilité de garer au minimum 3 véhicules devant la maison.

Coté énergies, la maison est équipée de chauffages électriques, d'une centrale photovoltaïque pour auto-consommation et revente au réseau, eau chaude sanitaire par ballon électrique, poêle à granulés. Coté stockage elle offre une cave de 44 m², plus d'autres surprises.

Le jardin offre une quiétude verdoyante et déploie en terrasses successives, terrasse, piscine et verger productif sur une terrain de plus de 1000 m².

Quelques travaux de rénovation de sols et de personnalisation décorative selon vos gouts permettront que cette maison soit pleinement la vôtre.

Pour en savoir plus sur SOLARIS, contactez ADRIA immobilier au +33(0)6_ 35_ 60_ 48_ 40.

06 35 60 48 40

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Caractéristiques techniques

Heating
Electric
Openings
PVC
Swimming pool
Yes
Floor surface
284 m²
Living room
44 m²
Balcony surface
5 m²
Bedrooms
3
Shower room
2
WC
2
Construction
1995
Interior condition
Needs work
Kitchen
Equipped
View
Clear
Indoor parking
2
Outdoor parking
4
Cellar
Yes
Balcony
1
Levels (incl. ground floor)
2
Sanitation
Individual
Roof
Etanche, Tuiles mécaniques en terre cuite
Location
Hayange 57700
Reference
100527

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1980.00 and 2730.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640

Nos honoraires