Exclusivity
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Detached house for sale, 7 rooms - Marly 57155
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a 50 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle, située au calme, en bout d’impasse.
Son intérieur, à moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² avec double placard vous accueille. La spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
Un dégagement desservira ensuite trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé.
Vous avez également la possibilité d’agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing.
Le sous-sol aménagé et indépendant est idéal pour des adolescents ou un espace invité. Il comprend deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin et un espace buanderie/chaufferie.
À l’extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Son intérieur, à moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l’entrée, un vaste hall de 15 m² avec double placard vous accueille. La spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse de 20 m² avec un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial et fonctionnel.
Un dégagement desservira ensuite trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi que d’un toilette séparé.
Vous avez également la possibilité d’agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing.
Le sous-sol aménagé et indépendant est idéal pour des adolescents ou un espace invité. Il comprend deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin et un espace buanderie/chaufferie.
À l’extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface236 m²
- Living room38 m²
- Terrace surface20 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Construction1975
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofDalle béton
- LocationMarly 57155
- Reference100745
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2690.00 € and 3690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
