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Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Talange 57525
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 02 a 76 ca
Ghislaine Henry, votre conseillère ADRIA IMMOBILIER est heureuse de vous proposer une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement située au calme mais proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Talange : axes autoroutiers, commerces, écoles, son port de plaisance et ses futurs commerces.
Avec ses 177 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, cette maison vous invite à profiter d’un cadre de vie généreux et harmonieux. Chaque recoin peut être aménagé selon vos envies, offrant un espace idéal pour votre confort au quotidien. Grâce à ses 279 m² de surface au sol, vous bénéficiez d’une configuration idéale, que ce soit pour partager des moments en famille ou accueillir vos proches dans une ambiance conviviale.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous guide vers les différentes pièces : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 35 m², parfaite pour vos instants de détente, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 15 m², une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, une seconde salle d’eau avec wc et un cellier pratique.
Enfin, les combles aménagés sauront vous séduire par leur charme et leur potentiel. Lumineuses grâce à ses trois VELUX, cette pièce chaleureuse dotée d’un parquet élégant offre une infinité de possibilités : 4ième chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…Au sous sol, le garage avec sa porte motorisée, une cave et une chaufferie vous faciliteront le quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin entièrement clôturé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant au 0602648793 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Avec ses 177 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, cette maison vous invite à profiter d’un cadre de vie généreux et harmonieux. Chaque recoin peut être aménagé selon vos envies, offrant un espace idéal pour votre confort au quotidien. Grâce à ses 279 m² de surface au sol, vous bénéficiez d’une configuration idéale, que ce soit pour partager des moments en famille ou accueillir vos proches dans une ambiance conviviale.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous guide vers les différentes pièces : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 35 m², parfaite pour vos instants de détente, une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 15 m², une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, une seconde salle d’eau avec wc et un cellier pratique.
Enfin, les combles aménagés sauront vous séduire par leur charme et leur potentiel. Lumineuses grâce à ses trois VELUX, cette pièce chaleureuse dotée d’un parquet élégant offre une infinité de possibilités : 4ième chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…Au sous sol, le garage avec sa porte motorisée, une cave et une chaufferie vous faciliteront le quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin entièrement clôturé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant au 0602648793 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface279 m²
- Living room35 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1957
- KitchenFitted and equipped/Independent
- Indoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains compliant
- LocationTalange 57525
- Reference100720
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1090.00 and 1540.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
