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Single storey house for sale, 4 rooms - Verny 57420
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a 24 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de plain-pied, achevée en 2019, située dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 624 m², cette maison de 90 m² habitables séduit par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement optimal, vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie de 32m² baignée de lumière et agrémentée d'un poêle, l'ensemble s’ouvrant sur la terrasse et le jardin (non clôturé actuellement, réalisation à faire selon vos désirs), une cuisine entièrement équipée et neuve, allie élégance et praticité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 16m² et 13m², dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains avec un espace buanderie.
Un garage de 28 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans l'allée de la maison.
Localisation idéale :
Nichée dans le charmant village de Pommerieux , cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Verny (moins de 5 min) : écoles, collèges, commerces et services.
🚄 Excellente accessibilité :
Visite virtuelle et vidéos complètes de la maison sur demande
Édifiée sur un terrain de 624 m², cette maison de 90 m² habitables séduit par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement optimal, vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie de 32m² baignée de lumière et agrémentée d'un poêle, l'ensemble s’ouvrant sur la terrasse et le jardin (non clôturé actuellement, réalisation à faire selon vos désirs), une cuisine entièrement équipée et neuve, allie élégance et praticité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 16m² et 13m², dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains avec un espace buanderie.
Un garage de 28 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking dans l'allée de la maison.
Localisation idéale :
Nichée dans le charmant village de Pommerieux , cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Verny (moins de 5 min) : écoles, collèges, commerces et services.
🚄 Excellente accessibilité :
- 3 gares à proximité : Lorraine TGV (10 min), Peltre et Novéant-sur-Moselle
- Accès autoroutier rapide à moins de 7 km
- École élémentaire Les Quatre Vents à 10 min à pied
- Metz à seulement 12 km
- Construction conforme à la norme RT 2012 , sous garantie décennale
- Double vitrage à isolation renforcée PVC avec volets roulants alu
- Porte de garage sectionnelle
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau duo et radiateurs
Visite virtuelle et vidéos complètes de la maison sur demande
Caractéristiques techniques
- HeatingAerothermy, Gas, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace
- Floor surface118 m²
- Living room31 m²
- Terrace surface10 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Construction2019
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- InsulationIntérieure (laine de verre 72mm - conformité RT2012
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- RoofTuiles béton + fermettes bois
- LocationVerny 57420
- Reference100738
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 610.00 € and 870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
