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Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Florange 57190
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 03 a 44 ca
ADRIA Immobilier vous présente "ESPACE" ✨
Une maison de ville spacieuse à fort potentiel, offrant 137 m² habitables, située dans un cadre calme et pratique, en impasse à Uckange, à proximité des grands axes A30, A31, de la Gare d’Uckange, et des commodités.
🏡 Un agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
Parcelle d’environ 340 m², idéale pour les actifs à la recherche d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
⚙️ Caractéristiques techniques :
📩 Contactez Candice MONNIER dès aujourd’hui au 06.37.38.92.05.
Une maison de ville spacieuse à fort potentiel, offrant 137 m² habitables, située dans un cadre calme et pratique, en impasse à Uckange, à proximité des grands axes A30, A31, de la Gare d’Uckange, et des commodités.
🏡 Un agencement bien pensé sur 2 niveaux :
À l’étage :
- Séjour lumineux (17 m²) avec baie vitrée, ouvert sur un salon cosy (12 m²).
- Cuisine équipée (+9 m²) avec tablettes en pierre naturelle, électroménager (four Whirlpool, lave-vaisselle Siemens), ouverte sur une extension exceptionnelle de 20 m², totalement vitrée et agrémentée d’une cheminée.
- 2 chambres spacieuses (12 et 14 m²).
- Une salle d’eau fonctionnelle (4,85 m²) et WC indépendant.
- Une chambre supplémentaire (12 m²).
- Une buanderie-chaufferie (7,8 m²) avec douche et WC.
- Garage XXL (25 m²) équipé d’une fosse de garagiste et d’une porte sectionnelle motorisée, prolongé par une pièce de stockage (31 m²) avec accès direct au jardin 🌿.
- Stationnement privé pour 2 voitures 🚗.
Parcelle d’environ 340 m², idéale pour les actifs à la recherche d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Atlantic récente (octobre 2022).
- Fenêtres PVC double vitrage et baie vitrée motorisée.
- École Primaire Victor Hugo et Collège Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied.
- Gares d’Uckange et Thionville à moins de 10 minutes en voiture.
- Accès rapide aux autoroutes A30, A31 et N52.
- Commerces, restaurants et boulangerie à quelques minutes.
📩 Contactez Candice MONNIER dès aujourd’hui au 06.37.38.92.05.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Floor surface196 m²
- Living room17 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1965
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationFlorange 57190
- Reference100528
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1860.00 and 2550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
