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Old house for sale, 4 rooms - Nilvange 57240
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a 51 ca
SOUS OFFRE ACCEPTÉE / TROP TARD pour LeNid, une maison à belle façade, à rénover, 225 m² de surfaces pour 108 m² habitables permettant de déployer 138 m² et 4 chambres après rénovation. Cette maison qui offre une vue dégagée au Sud, comprend actuellement :
> Au rez de chaussée : un espace de vie de 25 m², une cuisine de 11 m² ouverte sur une grande terrasse, une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant.
> A l'étage : deux chambres de 23 et 16 m²
> Aux combles : 2 pièces d 16,6 et 22,5 m² de surfaces au sol.
> Caves de 45 m² avec chaudière récente.
> Prévoir travaux de rénovation sols et murs, électricité, chauffage, renouvellement de cuisine et des pièces d'eau.
> Garage à 50 mètres. /
> Grande terrasse à niveau de cuisine. Petit jardin accessible par la cave.
> Chaudière récente
> Au rez de chaussée : un espace de vie de 25 m², une cuisine de 11 m² ouverte sur une grande terrasse, une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant.
> A l'étage : deux chambres de 23 et 16 m²
> Aux combles : 2 pièces d 16,6 et 22,5 m² de surfaces au sol.
> Caves de 45 m² avec chaudière récente.
> Prévoir travaux de rénovation sols et murs, électricité, chauffage, renouvellement de cuisine et des pièces d'eau.
> Garage à 50 mètres. /
> Grande terrasse à niveau de cuisine. Petit jardin accessible par la cave.
> Chaudière récente
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Floor surface225 m²
- Living room25 m²
- Terrace surface30 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1930
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- RoofEtanche
- LocationNilvange 57240
- Reference100490
Informations complémentaires
Including fees of 5.28% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 161 375 €. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 3180.00 and 4360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
