Apartment for sale, 3 rooms - Fameck 57290
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79 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Rooms : 3
  • Bathroom : 1
  • Lift : No

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Vue Dégagée

Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN(EI), vous propose ce charmant T3 sur la commune de Fameck !
PROCHE DE METZ- THIONVILLE-LUXEMBOURG -A31 et A30 !

Cet appartement T3 de 55 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1958, il offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. L'appartement est idéal pour les primo-accèdent ou 1er achat.

Imaginez-vous dans le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et accès direct sur le balcon,la cuisine indépendante, partiellement équipée, vous offre la liberté de cuisiner dans un espace fonctionnel et convivial, 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC offrent un confort quotidien optimal.

L'appartement dispose également une cave de 10 m², accessible, vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité. 

STATIONNEMENT GRATUIT AU PIED DE L'IMMEUBLE !!!

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et un restaurant. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes sont accessibles. À 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins et un collège sont à votre disposition.

-Surface : 55 m²
-Prix du bien : 79000€
-Honoraires agence à la charge du vendeur.
-Chauffage individuel au GAZ
-Fenêtre PVC double vitrage
-Aucune procédure en cours
-Charges de copropriété seulement 50€ /mois


A VISITER SANS TARDER !!!
Veuillez contacter Estelle au 06.49.20.90.39 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    20 m²
  • Balcony surface
    5 m²
  • Bedrooms
    2
  • WC
    1
  • Floor
    4
  • Construction
    1958
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Partially equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Clear
  • Insulation
    non
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    4
  • Location
    Fameck 57290
  • Reference
    100733

Informations complémentaires

Including fees of 6.76% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 74 000 €. In a condominium of 64 lots. Average share of the estimated budget 50 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1850.00 € and 2560.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230

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