Apartment for sale, 2 rooms - Zoufftgen 57330

189 000 €

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Apartment

Zoufftgen 57330

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Descriptif du bien

Surface : 52 m²
Rooms : 2
Bathroom : 1
Lift : No

Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 vous propose cet Appartement T2 à Zoufftgen
Un Havre de Paix au Cœur de la Nature
Découvrez ce charmant appartement niché dans un cadre verdoyant au 2 rue des Chênes, à Zoufftgen.
Ce bien est une véritable pépite, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et sérénité.
Les atouts de cet appartement :

Année de construction : 2008 – Un bien récent qui allie qualité et modernité.
Disposition fonctionnelle :
- Un séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de convivialité.
- Une cuisine américaine aménagée et équipée, pratique et conviviale.
- Une chambre spacieuse, propice à la détente.
- Une salle de bains élégante et bien pensée.
Confort et performances : fenêtres en PVC, doubles vitrages, excellente isolation thermique et acoustique.
Adoucisseur d'eau collectif

Un extérieur qui fait la différence
Profitez d'une terrasse privative baignée de soleil grâce à une exposition plein sud.
Elle s'ouvre sur un jardin attenant, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou d'activités en plein air.
Accessibilité pour tous
L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant un confort et un accès aisé.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible et lumineux.
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06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Heating
Floor heating/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Floor surface
52 m²
Living room
25 m²
Bedrooms
1
WC
3
Construction
2008
Interior condition
To refresh
Kitchen
Fitted and equipped/Open plan
Furnishing
Partially furnished
View
Greenery
Exposure
South
Outdoor parking
2
Cellar
No
Location
Zoufftgen 57330
Reference
100723

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 730.00 € and 1040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

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