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Apartment for sale, 4 rooms - Guénange 57310
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN(EI), vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 de 112m2 sur la commune de Guénange.
PROCHE DE METZ- THIONVILLE-LUXEMBOURG -A31 et A30 !
Vous rêvez de vivre dans un appartement spacieux et plein de charme ?
Ne cherchez plus, cet appartement T4 à Guénange est fait pour vous !
Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et bien desservi, cet appartement de 112 m² offre une belle surface habitable avec un séjour de 24 m², idéal pour recevoir vos proches.
Vous serez séduit par ses 3 spacieuses chambres, il est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace, sa grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, sa salle de bain moderne avec une baignoire et une cabine de douche moderne et son wc indépendant.
Un garage et une cave complète ce bien.
STATIONNEMENT GRATUIT AU PIED DE L'IMMEUBLE !
-Aucune procédure en cours.
-Fenêtre PVC double vitrage.
-Chauffage individuel au gaz.
-DPE: E réalisé le 26/12/2024.
-PRIX: 179.000€ Honoraires charge vendeur.
-Surface: 112m2
Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles de la maternelle au collège, idéales pour les familles. Mais aussi une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un laboratoire...etc.
Plusieurs supermarchés sont à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Estelle dès maintenant pour organiser une visite au 06.49.20.90.39
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-DPE: E réalisé le 26/12/2024.
-PRIX: 179.000€ Honoraires charge vendeur.
-Surface: 112m2
Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles de la maternelle au collège, idéales pour les familles. Mais aussi une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un laboratoire...etc.
Plusieurs supermarchés sont à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Estelle dès maintenant pour organiser une visite au 06.49.20.90.39
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room24 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Floor1
- Construction1971
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- CellarYes
- Number of floors in the building1
- LocationGuénange 57310
- Reference100721
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2690.00 € and 3710.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
