Investment property
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Apartment for sale, 6 rooms - Nilvange 57240
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Rooms : 6
- Lift : No
Idéal marchand de biens ou investisseur. ADRIA immobilier vous propose "DOMUS", bien à diviser en appartements ou pour y installer vos bureaux d'activité !
Il s'agit actuellement d'un Local professionnel de 142 m2
Bureaux d'activité tertiaires libre de tout occupant.
Document d'urbanisme PLU en cours de révision pour permettre le logement.
Possibilité de diviser en 3 appartements. Le bien dispose de 3 entrées indépendantes dont 1 en accès direct extérieur. Composition actuelle avec Pièce d'accueil de 25m² / Bureau 1 de 19m² / Bureau 2 de 15 m² / Bureau 3 de 15m² / Bureau 4 de 16m² / Bureau 5 de 18m² / Cuisine de 5 m² / 2 WC.
Fermetures PVC double vitrage / Chauffage électrique récent.
Si transformation en logement, possibilité de faire passer toutes les tyuauteries par le faux plafond de la cave.
> Proximité immédiate du Super U Algrange, Salon de coiffure, Restaurant, Garage Autos et Station essence.
Opportunité d'investissement.
Contactez-moi avec le code "DOMUS".
Plus d'informations sur présentation.
Il s'agit actuellement d'un Local professionnel de 142 m2
Bureaux d'activité tertiaires libre de tout occupant.
Document d'urbanisme PLU en cours de révision pour permettre le logement.
Possibilité de diviser en 3 appartements. Le bien dispose de 3 entrées indépendantes dont 1 en accès direct extérieur. Composition actuelle avec Pièce d'accueil de 25m² / Bureau 1 de 19m² / Bureau 2 de 15 m² / Bureau 3 de 15m² / Bureau 4 de 16m² / Bureau 5 de 18m² / Cuisine de 5 m² / 2 WC.
Fermetures PVC double vitrage / Chauffage électrique récent.
Si transformation en logement, possibilité de faire passer toutes les tyuauteries par le faux plafond de la cave.
> Proximité immédiate du Super U Algrange, Salon de coiffure, Restaurant, Garage Autos et Station essence.
Opportunité d'investissement.
Contactez-moi avec le code "DOMUS".
Plus d'informations sur présentation.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Floor surface144 m²
- Shower room1
- WC2
- Floor1
- Construction1930
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationNilvange 57240
- Reference100565
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
